西国分寺駅徒歩約3分の売地（建築条件なし土地）。
JR中央線・JR武蔵野線が利用できる駅近立地で、約41坪のゆとりある土地を自由設計で検討できます。

1. 西国分寺駅徒歩約3分の希少な駅近売地

JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩約3分という立地は、売地として非常に希少性があります。
通勤・通学だけでなく、日常の買い物や移動のしやすさにもつながり、長く住むうえで大きなメリットになります。

駅近の売地は流通量が限られるため、同条件で探している方から早期に検討されやすい傾向があります。

2. 建築条件なしで、自由設計の幅が広がる

本物件は建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
外観デザイン、間取り、設備仕様、収納計画など、ご家族の希望に合わせた住まいづくりを進めやすい土地です。

3. 約41坪のゆとりある整形地

各区画とも約136㎡、約41坪の面積があり、駅近でありながら土地のゆとりを感じやすい点が特徴です。
駐車スペース、広めのLDK、収納、書斎、庭スペースなどを含めた住まいづくりを検討しやすくなります。

4. 北側約4.0m公道に接道

北側約4.0m公道に面しており、道路条件を確認しながら建物計画を立てやすい土地です。
公道接道は、日常の使いやすさだけでなく、将来的な安心感にもつながりやすい要素です。

5. 空港連絡バス接続も魅力

羽田空港・成田空港方面への移動機会がある方にとって、駅近だけではない交通利便性も魅力になります。

区画1｜約136.17㎡・バランスの良い整形地

区画1は約136.17㎡、約41.19坪のゆとりある土地です。
整った形状のため、建物配置、駐車計画、庭や外構のバランスを取りやすく、
初めて土地から住まいづくりを進める方にも検討しやすい区画です。

駅近で約41坪の条件は希少性が高く、早期に比較検討されやすい区画です。

区画2｜約136.20㎡・自由設計を活かしやすい区画

区画2は約136.20㎡、約41.20坪の土地です。
面積にゆとりがあり、広めのLDK、収納、ワークスペース、駐車スペースなど、
ご家族の希望を反映した住まいづくりを検討しやすい区画です。

建築条件なしのメリットを活かしたい方に向いており、自由設計重視の方から注目されやすい区画です。

Q. まだ検討段階でも問い合わせできますか？

はい、問題ありません。駅近の売地は比較検討のスピードが早い傾向があるため、
情報収集段階でも早めに資料確認をしておくことをおすすめします。

Q. 建築会社が決まっていなくても大丈夫ですか？

はい。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
建築会社が未定の段階でも、土地条件の確認からご相談いただけます。

Q. 駅徒歩約3分の土地は動きが早いですか？

一般的に駅近の売地は需要が高く、条件に合う方から早期に検討されやすい傾向があります。
特に建築条件なし土地は自由設計ニーズとも合うため、早めの確認が安心です。

Q. どちらの区画が良いかわかりません

ご希望の間取り、駐車計画、庭の有無、建物配置によって向いている区画は変わります。
図面だけでは判断しにくい部分もあるため、現地確認とあわせてご相談ください。