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総合利用規約

本サイト(http://www.tomusei.tokyo及びhttp://www.富晴.tokyoと以下のディレクトリサイト)は、tomusei.tokyo及び富晴.tokyo 株式会社富晴(以下「当社」)が所有及び運営しています。本サイトにアクセスし、本サイトを利用、閲覧するユーザー}(以下「利用者」)は、必ずこのWBEサイト総合利用規約(以下「本利用規約」)に同意し、関連する法令に従うことになります。なお、当社はプライバシー保護に最大限の注意を払っています。個人情報の取り扱いに関しては、「個人情報保護ポリシー」をお読みください。

1 本サイトを利用するに当たって

本サイトをご利用になる場合には、利用者は自らの責任と費用で必要な機器やソフトウェア、通信手段等をご用意いただき、それらを適切に設置、操作いただく必要があります。当社は利用者がWWWにアクセスされるための準備、方法などについては一切関与いたしておりません。 当社は利用者が当社の提供しているサービスにアクセスすることを許諾しておりますが、サービスの内容や確実な提供、アクセス結果などにつきましては一切保証しておりません。

2 著作権および商標権について

本サイトに表示されるすべての内容に関する著作権は、当社又は各提携サイトに帰属します。また、本サイトに表示されている、tomusei.tokyo及び富晴.tokyoのロゴ、その他ロゴおよびその他のtomusei.tokyo及び富晴.tokyoのサービスもまた、本利用規約で明示的に許諾していない全ての権利は、tomusei.tokyo及び富晴.tokyoが留保します。

3 財産権について

本サイトに含まれているコンテンツ、個々の情報(データ)および情報(データ)の集合体に関する財産権は当社、ホームズおよび当社に当該コンテンツ等を提供している提携先に帰属しています。 本サイトは、知的財産権に関する法令等により保護されている財産権を包含しています。本サイトまたは広告中に掲載、提供されているコンテンツは、著作権法、商標法、意匠法等により保護されています。利用者は、当社、ホームズ、提携先、広告主に事前の文書による承諾を受けた場合を除いて、サービスまたはそれらに包含される内容(一部あるいは全部を問わず)を複製、公開、送信、頒布、譲渡、貸与、翻訳、翻案、使用許諾、転載、再利用しないことに同意するものとします。また、利用者が本条項に違反した場合には、当該コンテンツ、個々の情報(データ)、情報(データ)の集合体およびそれらを複製、公開、送信、頒布、譲渡、貸与、翻訳、翻案、使用許諾、転載、再利用物の利用(使用)を当社が差止する権利ならびに当該行為によって利用者が得た利益相当額を当社が請求することができる権利を有することに、利用者はあらかじめ同意するものとします。

4 私的利用の制限および商業目的利用の禁止について

別段の定めのない限り、本サイトは、利用者が私的かつ非商業目的で使用するために提供するものです。利用者は、本サイトを通じて入手するいかなる情報、サービスに対しても、当社の事前の書面による承諾を受けることなく、変更、複写、頒布、送信、表示、上映、複製、出版、許諾、二次的著作物の作成、譲渡あるいは販売を行うことはできません。当社からの事前に書面による承諾を受けることなく、いかなる態様であるとを問わず営利的目的又は方法で本サイトを使用することはできません。

5 利用上の禁止行為について

利用者は本サイトを利用するに当たり、法律を遵守しネット上のルールを守ることに同意します。また、次のような行為を行うことはできません。

(1)公序良俗または法令に違反する行為
(2)他の利用者または第三者に対し、誹謗・中傷を行い、その他不利益を与える行為
(3)低俗、有害、または卑猥な情報を配信する行為
(4)ジャンクメール、スパムメール、チェーンレター、ダイレクトメール等、希望していないメッセージを大量に送信する行為
(5)手段を問わず、本サービスの運営を妨害する行為
(6)営利を目的とする行為
(7)その他当社が不適当と判断する行為

6 サービス内容の変更等について

当社は本サイトのサービスを事前に利用者に通知することなくいつでも変更、停止または中止することができるものとします。なお、当社は本サイトのサービスの変更、遅滞、停止、中止及び終了等によって生じるいかなる損害にも一切責任を負わないものとします。当社は、いかなるコンテンツも保存し、また未読もしくは未送信のメッセージを利用者または何れか第三者に転送する義務を負いません。

7 本利用規約の変更について

当社は事前の通知なくして本利用規約および本サイトの各サービスの利用規約を変更できるものとし、利用者は予めこれを承諾するものとします。利用者は、定期的に本利用規約および本サイトの各サービスに定められた利用規約を確認する責任を負います。利用者が当サイト/サービスを変更後も継続して使用された場合には、利用者が、かかる使用条件およびご案内の内容すべてに同意しているものとみなされます。

8 免責について

(1)本サイトに掲載される、または本サイトを通じて提供される情報に関しては、不正確であったり、誤植があることがあります。本サイトおよび本サイトの情報は、定期的に変更が加えられます。当社は、いかなる時点でも、本サイトやサービスに改善または変更を行うことがあります。本サイトの利用によって利用者、及び第三者がいかなる損害を受けた場合にも、当社は一切損害賠償等の責任は負わないものとします。(2)当社が相当の安全策を講じたにもかかわらず、通信回線やコンピュータなどに障害が生じてシステムの中断・遅滞・中止等によって発生した損害、 当社のウェブページが改ざんされたことにより生じた損害、データへの不正アクセスにより生じた損害に関しては、当社は一切責任を負いません。(3)当社は、本サイトに掲載される、または本サイトを通じて提供される情報に対する完全性、正確性、有用性、適用性その他の保証いたしません。また、当社のウェブページ・サーバ・ドメインなどから送られるメール・当社内のコンテンツに、コンピューター・ウィルスなどの有害なものが含まれないことを保証いたしません。

9 リンクについて

本サイトが設定および設定を受けたリンク先のホームページは、当社の管理下にあるものではなく、当社は当該ホームページについて一切責任を負わないものとします。したがって当社には、それらのコンテンツ、広告、商品、サービスなどに起因または関連して生じた一切の損害(間接的であると直接的であるとを問いません)について賠償する責任はありません。

10 登録情報の取扱い

(1)当社は、利用者の登録情報のうち、個人識別が可能な情報を、第三者に開示しないものとします。ただし、以下の場合を除きます。[1]情報開示について利用者の同意がある場合[2]法令に基づく場合[3]人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、利用者の同意を得ることが困難であるとき[4]国の機関又、地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対し
て協力する必要がある場合で、利用者の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき なお、本サービスの提供に関連して本サービスの関連当事者(不動産業運営主体、物件情報提供業者等)に対して業務遂行上個人情報を開示する場合があり、業務遂行上の個人情報の開示に関し利用者は、この開示を予め同意するものとします。当社は、個人情報の安全管理が図られるよう、関連
当時者に対し、当該業務目的以外での使用を禁止し、当該業務終了後には、関連当時者が当該個人情報を適切な処置で廃棄又は当社に返還することを義務づけています。(2)当社は、本サービスの提供にあたり、クッキー(Cookies)を本サービスの効率的利用のために使用しています。なお、利用者におけるブラウザの設定を変更することにより、クッキー(Cookies)を拒否できることを、ユーザーは承認します。

11 広告主との取り引きについて

本サイトに掲載されている広告に関する広告主との取り引きは、利用者と当該広告主の責任において行っていただきます。商品等の代金の支払い、契約条件の決定、保証、担保責任などはすべて利用者と広告主が当事者として責任を負うことになります。当社は本サイトに掲載されている広告によって行われる取り引きに起因する損害および広告が掲載されたこと自体に起因する損害については一切責任を負いません。

12 当社に送信されたコンテンツについて

当社には掲示板など、利用者が送信したコンテンツを不特定多数の利用者がアクセスできるサービスがあります。このような不特定多数の利用者がアクセスできるサービスに対して、利用者がコンテンツを送信(配信)した場合、利用者は当社に対して、永続的に当該コンテンツを日本の国内外で無償で非独占的に使用する(複製、公開、送信、頒布、譲渡、貸与、翻訳、翻案を含む)権利を許諾(サブライセンス権を含む)したものとみなします。また、利用者は著作者人格権を行使しないものとします。

13 当社に対する補償にについて

利用者が掲示板サービスなどに送信したコンテンツ、利用者によるサービスの利用、利用者のサービスへの接続、利用者の本規約違反もしくは利用者による第三者の権利侵害に起因または関連して生じたすべてのクレームや請求については、利用者の費用と責任で解決するものとします。また、当該クレームや請求への対応に関連して当社に費用が発生した場合または賠償金等の支払いを行った場合については、利用者は当該費用および賠償金等(当社が支払った弁護士費用を含みます)を負担するものとします。

14 通知または連絡について

当社に対し連絡が必要であると判断した場合には、それぞれ該当する窓口あてにメールまたは郵便を用いて連絡を行うものとします。

15 利用規約違反について

利用者が、本利用規約に違反するような行為等を発見された場合には当社までご連絡ください。
16 その他

当社は、必要に応じて利用者のサービスの利用に関する諸規定を作成し利用の制約をする(たとえば、ご希望の担当営業について規定することなど)権利を保有しています。当社は、利用者の物件検索、物件情報の通信内容やサービス上のコンテンツを削除し、または保存しなかったことについて一切責任を負いません。当社に対し、誹謗、中傷、及び本利用規約に違背する内容が記載されたメールまたはコメントが送られた場合は、当社はその送信者及び第三者に対して何の通知もなく当該メールを削除できるものとします。

17 合意管轄裁判所

本規約に関して紛争が生じた場合、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

18 準拠法

本利用規約の解釈、適用については日本国法を準拠法とします。

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